Вопрос-ответ


Вопрос:

Просим разъяснить ситуацию с поставкой в городские аптеки льготных лекарственных препаратов

Ответ:

Обеспечение лекарственными препаратами льготной категории граждан регионального и федерального уровня является полномочиями Министерства здравоохранения Ульяновской области.

Министерство здравоохранения Ульяновской области по вопросу обеспечения жителей льготными лекарствами сообщает следующее.

На субвенции федерального бюджета Министерством здравоохранения Ульяновской области организованы закупки лекарственных препаратов для обеспечения федеральных льготников во втором полугодии 2015 года. Проведены закупки на сумму более 162 млн.руб. На текущий момент торги завершены. С поставщиками – победителями аукционов заключено 94 контракта на 130 млн.руб. По заключенным контрактам в область поставлены препараты на сумму 103 млн.руб. Проводится работа по доставке препаратов в пункты отпуска.

Лекарственные препараты, для обеспечения граждан имеющих льготы в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 890, закупаются в рамках средств, предусмотренных в региональном бюджете на льготное лекарственное обеспечение граждан, в соответствии с заявками учреждений здравоохранений. В целях обеспечения отдельных категорий граждан в текущем году закупка лекарственных препаратов организована. Препараты для обеспечения льготников по бесплатным рецептам в аптечных учреждениях имеются.

В случае возникновения проблем с лекарственным обеспечением жители могут позвонить на бесплатную «Горячую линию» Министерства здравоохранения Ульяновской области по телефону 8-800-200-73-07.

Вопрос:

Увольняют по сокращению штатов, до пенсии осталось меньше 2-х лет, имеет ли право работник на досрочную пенсию?

Ответ:


Да, имеете. Согласно статьи 32 п.2 закона РФ «О занятости населения в Российской Федерации» безработным гражданам, уволенным в связи с ликвидацией организации либо сокращением штата работников, с их согласия может назначаться пенсия на период до наступления соответствующего возраста, но не ранее чем за два года до наступления соответствующего возраста.

Вопрос:
В течение какого времени будет выплачиваться пособие по безработице? Стаж работы на ДААЗе - 28 лет по одной специальности.

Ответ:
Каждый период выплаты пособия по безработице не может превышать 12 месяцев в суммарном исчислении в течение 18 календарных месяцев, за исключением случаев, предусмотренных законом РФ «О занятости населения в Российской Федерации», а именно, «гражданам, недостигшим возраста 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин и имеющим страховой стаж продолжительностью не менее 25 и 20 лет для мужчин и женщин соответственно. Продолжительность периода выплаты пособия по безработице увеличивается сверх установленных 12 месяцев на две календарные недели за каждый год работы, превышающий страховой стаж указанной продолжительности.

Вопрос:
Как зарегистрироваться на сайте Центра занятости для поиска вакансий и размещения своего резюме?

Ответ:
Для регистрации на сайте http://ulyanovsk-zan.ru зайдите в Личный кабинет и заполните все позиции. Регистрация в качестве пользователя позволит Вам создавать резюме, откликаться на заинтересовавшие Вас вакансии в регионе и городе. На сайте Центра занятости можно получить информации о ситуации на рынке труда в субъекте РФ, о социальных выплатах, положенных по закону гражданам,о проведении оплачиваемых общественных работ, организации временного трудоустройства.

Вопрос:

По ул.Дрогобыческой заменили лампочки электроосвещения на светодиодные, освещение плохое, детям зимой возвращаться будет темно и опасно. Просят вернуть прежнее освещение

Ответ:

В рамках энергосервисного контракта на территории города Димитровграда ОАО «Ростелеком» проводятся мероприятия по модернизации сетей уличного освещения, направленные на энергосбережение и повышение энергетической путем замены существующих светильников на светодиодные.

Согласно контракту по ул. Дрогобычская были заменены старые светильникина светодиодные.

Замена уже установленных светодиодных светильников на другой тип светильников является не целесообразным, тем более, что в настоящее время освещение внутриквартальных территорий в частности по ул. Дрогобычской осуществляется согласно нормам (ГОСТ Р 50597-93).

Вопрос: Каков размер единовременного пособия при рождении ребенка, как его можно получить?

Ответ:

В соответствии с Законом Ульяновской области «О пособиях на детей в Ульяновской области» от 26.10.2006 № 152-ЗО право на дополнительное единовременное пособие при рождении ребенка имеет один из родителей либо лицо, его заменяющее. Для назначения необходимы следующие документы:

- заявление с указанием очередности ребенка

- свидетельство о рождении ребенка и предыдущих детей

- паспорта обоих родителей (стр. 2,3,5)

- справка с органов социальной защиты населения по месту жительства другого родителя о неполучении пособия (в случае регистрации в другом городе, регионе)

- Постановление об опеке для опекунов

Размер пособия:

- на первого ребенка в сумме 1100 рублей;

- на второго - 2000,00 рублей;

- на третьего и последующих детей – 3000,00 рублей

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ЕДИНОВРЕМЕННОЕ ПОСОБИЕ ПРИ РОЖДЕНИИ РЕБЕНКА НАЗНАЧАЕТСЯ, ЕСЛИ ОБРАЩЕНИЕ ЗА НИМ ПОСЛЕДОВАЛО НЕ ПОЗДНЕЕ ШЕСТИ МЕСЯЦЕВ С МЕСЯЦА РОЖДЕНИЯ РЕБЕНКА.

По всем интересующим вопросам обращаться: ул. Мелекесская, д.34, каб. 211, тел. 2-74-90.

Вопрос: Как изменился порядок расчета денежной компенсации по оплате ЖКУ ветеранам труда Ульяновской области?

Ответ: 

Законом Ульяновской области от 07.07.2014 № 107-ЗО «О внесении изменений в статью 5 Закона Ульяновской области «О звании «Ветеран труда Ульяновской области» с 01.10.2014 изменен порядок расчета ежемесячной денежной компенсации по оплате ЖКУ ветеранам труда Ульяновской области.

В ноябре 2014 года ветераны труда Ульяновской области впервые получили ежеме-сячную денежную компенсацию по оплате ЖКУ (далее по тексту - ЕДК) в том же порядке как ветераны труда РФ. Размер ЕДК зависит от общей площади жилья, количества зареги-стрированных граждан и сумме начисленных коммунальных платежей.

Мера социальной поддержки по оплате жилого помещения (содержание и ремонт жилья) предоставляется в размере 50 % от суммы фактических расходов, начисленных ис-ходя из площади жилого помещения, приходящейся на ветерана труда Ульяновской обла-сти в пределах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, ис-пользуемых для расчёта субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в Ульяновской области. Региональный стандарт нормативной площади жилья составляет 41 кв.м. для одиноко зарегистрированного льготника, 23 кв.м. на состав семьи из 2 чело-век, 18 кв. м. на состав семьи из 3 и более человек.

Мера социальной поддержки по оплате за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, газ, электроэнергия, отопление) в размере 50 % от суммы фактических расходов, приходящихся на ветерана труда Ульяновской области (доля льготника опреде-ляется как частное от деления общего объема потребленной услуги на количество сов-местно зарегистрированных граждан).

Например: семья из 2- х человек, один из которых – ветеран труда Ульяновской об-ласти. Общая площадь жилого помещения 54 кв.м. Начислено к оплате : содержание и ремонт жилья 680 руб., отопление – 1200 руб., электроэнергия – 200 руб., газ – 25,00 руб., ХВС – 102, 00 руб., ГВС – 320 руб., водоотведение – 100 руб., ХВС общедомовые нужды – 50 руб., ГВС общедомовые нужды – 30 руб. Итого: 2707 руб.

Расчет ЕДК на оплату ЖКУ :

- содержание и ремонт жилого помещения – 680 руб.: 54 кв.м х 23 кв.м.: 50%= 144,81 руб.;

- отопление – 1200руб. : 2 чел.= 600 руб.(доля льготника) : 50% = 300 руб.;

- электроэнергия – 200 руб. : 2 чел. = 100 руб .:50%= 50 руб.;

- газ – 25 руб: 2 чел.= 12,50 руб.: 50%= 6,25 руб.;

- ХВС – 102 руб.: 2 чел.= 51 руб.: 50%= 25,50 руб.;

- ГВС – 320 руб.: 2 чел.= 160 руб.: 50% = 80 руб.;

- водоотведение – 100 руб.: 2 чел. = 50 руб.: 50% = 25 руб.;

- ХВС общедомовые нужды – 50 руб. : 2 чел. = 25 руб: 50%= 12,50 руб.;

- ГВС общедомовые нужды – 30 руб: 2 чел. = 15 руб. : 50% = 7,50 руб.

ИТОГО РАЗМЕР ЕДК: 651,56 руб.;

Например : одиноко зарегистрированный ветеран труда Ульяновской области про-живает в квартире общей площадью 43,0 кв.м.

Начислено к оплате : содержание и ремонт жилья – 680 руб.; отопление – 1200 руб., электроэнергия – 200 руб., газ – 25,00 руб., ХВС – 102, 00 руб., ГВС – 320 руб., водоотве-дение – 100 руб., ХВС общедомовые нужды – 50 руб., ГВС общедомовые нужды – 30 руб. Итого: 2707 руб.

Расчет ЕДК на оплату ЖКУ :

- содержание и ремонт жилого помещения 680 руб..: 43 кв.м. х 41 кв.м : 50%= 324,19 руб.;

- отопление – 1200руб.: 50% = 600 руб.;

- электроэнергия – 200 руб..:50%= 100руб.;

- газ – 25 руб.: 50%= 12,50 руб.;

- ХВС – 102 руб.: 50%= 51,00 руб.;

- ГВС – 320 руб.: 50% = 160 руб.;

- водоотведение – 100 руб..: 50% = 50 руб.;

- ХВС общедомовые нужды – 50 руб.: 50%= 25,00 руб.;

- ГВС общедомовые нужды – 30 руб. : 50% = 15,00руб.

ИТОГО РАЗМЕР ЕДК: 1337,69 руб.;

Например: семья из 3 – х человек, один из которых ветеран труда Ульяновской об-ласти. Семья проживает в частном доме с газовым отоплением общей площадью 60 кв.м. Начислено к оплате: водоснабжение – 210 руб., электроэнергия - 500 руб., газовое отоп-ление – 1200 руб., вывоз мусора – 225 руб.

Расчет ЕДК на оплату ЖКУ:

- вывоз мусора (в соответствии с действующим законодательством вывоз мусора вхо-дит в структуру оплаты жилой площади) 225 руб.: 60 кв.м. х 18 кв.м : 50% =33,75 руб.;

- водоснабжение – 210 руб.: 3 чел.= 70 руб.(доля льготника) : 50% = 35 руб.;

- электроэнергия – 500 руб.: 3 чел.= 166,67 руб. (доля льготника) :50% = 83,34 руб.;

- газовое отопление – 1200 руб. : 3 чел. = 400 руб.(доля льготника) : 50% = 200 руб.;

ИТОГО РАЗМЕР ЕДК: 352,09 руб.

Расчет размера ежемесячной денежной компенсации на оплату ЖКУ ежемесячно производит уполномоченная на основании конкурса в соответствии с Федеральным Зако-ном от 21.07.2005 № 94-ФЗ расчетная организация ООО «РИЦ-область». Расчет ЕДК производится в текущем месяце на основании cведений о начисленных суммах пла-тежей за жилое помещение и коммунальные услуги за истекший месяц, а выплачи-вается в начале следующего месяца. Например, ЕДК за октябрь выплачивается льготнику в ноябре, но расчет ЕДК производится по данным сентября.

Необходимо отметить, что домофон, кабельное телевидение, утилизация ТБО, теле-фон и радио не является коммунальными услугами, и компенсация по ним не рассчитыва-ется.

Особенность расчета ЕДК ветеранам труда Ульяновской области, проживаю-щим на территории Мелекесского района, заключается в том, что расчет ЕДК произ-водится по данным, представляемым органом социальной защиты населения и органи-зациями жилищно-коммунального комплекса, куда льготник вносит коммунальные пла-тежи. Поэтому крайне важно, чтобы в организациях жилищно-коммунального комплек-са данные на льготника совпадали полностью. Иными словами, для расчета ЕДК в пол-ном объеме необходимо, чтобы адрес регистрации и количество зарегистрированных граждан полностью совпадали, как в органе социальной защиты, так и у газовиков, энергетиков, в отделениях ООО «РИЦ» на местах.

ВНИМАНИЕ!!! В случае изменения места жительства или состава семьи необ-ходимо в месячный срок предоставить в каб. № 214 Управления социальной защиты населения справку о составе семьи формы № 8, паспорт (подлинник и копия).

По всем вопросам, касающимся назначения и выплаты ежемесячной денежной ком-пенсации по оплате жилищно-коммунальных услуг, льготник может обратиться в Управление социальной защиты населения по адресу: г. Димитровград, ул. Мелекесская д.34, каб.102. Телефоны «горячей линии» 2-66-54 и 7-48-97 с понедельника по четверг с 8.00 до 17.00.

По вопросу расчета ежемесячной денежной компенсации можно обратиться в рас-четную организацию ООО «РИЦ-область» по телефону «горячей линии» 8(8422) 41-65-05 или в отделения ООО «РИЦ» по месту жительства.

Вопрос: Предусмотрены ли выплаты многодетным семьям на оплату питания учащимся школ?

Ответ:

В соответствии с законом Ульяновской области «О мерах социальной поддержки многодетных семей на территории Ульяновской области» от 29.12.2005 №154-ЗО с 01.01.2014 многодетным семьям предусмотрены новые меры социальной поддержки в виде:

- предоставления ежемесячной денежной выплаты в размере 150 рублей на каждого ребенка, обучающегося в общеобразовательном учреждении, на оплату его питания в течение учебного года. Выплата предоставляется только в случае, если семья относится к категории малоимущих;

- бесплатного предоставления в собственность автомобиля, оборудованного для перевозок не менее 12 человек, - семьям, воспитывающим десятерых и более детей.

По всем интересующим вопросам обращаться: ул. Мелекесская, д.34, каб. 103, тел. 2-72-12.

Вопрос: Предусмотрены ли выплаты малоимущим семьям для проезда детей в городском транспорте?

Ответ:

В соответствии с законом Ульяновской области «О мерах социальной поддержки многодетных семей на территории Ульяновской области» от 29.12.2005 №154-ЗО с 01.01.2014 многодетным семьям предусмотрены новые меры социальной поддержки в виде:

- предоставления ежемесячной денежной выплаты в размере стоимости социального проездного билета для проезда на всех видах городского пассажирского транспорта (кроме такси), на автомобильном транспорте общего пользования (кроме такси) в пригородном и междугородном сообщении в пределах территории Ульяновской области на каждого ребенка, обучающегося в общеобразовательном учреждении. Выплата предоставляется только в случае, если семья относится к категории малоимущих;

По всем интересующим вопросам обращаться: ул. Мелекесская, д.34, каб. 103, тел. 2-72-12.

Вопрос: Как осуществляется выбор или изменение способа управления многоквартирным домом? 

Ответ:

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Выбор способа управления многоквартирным домом относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. В случае, если при проведении указанного общего собрания собственников помещений такое общее собрание не имело установленного Жилищным кодексом Российской Федерации кворума в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Вопрос: Какой должен быть кворум для проведения общего собрания по выбору или изменению способа управления многоквартирным домом?

Ответ:

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Кто должен или может быть инициатором собрания? Инициатором проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть любой из собственников помещений в доме. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенномтаким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Вопрос: Какой должен быть кворум для проведения общего собрания по выбору или изменению способа управления многоквартирным домом?

Ответ:

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Кто должен или может быть инициатором собрания? Инициатором проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть любой из собственников помещений в доме. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенномтаким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Вопрос: Кто несет бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме?

Ответ:

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Вопрос: Что входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме? 

Ответ:

Общее имущество в многоквартирном доме включает: 1) помещения в доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно- техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома и расположенные на этом земельном участке объекты.

Вопрос: Как определяется перечень работ по содержанию общего имущества?

Ответ:

Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения установлен Постановлением Правительством Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290. Данный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в зависимости от выбранного и реализованного способа управления многоквартирным домом: a) в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - в случае, если управление многоквартирным домом осуществляется непосредственно собственниками помещений в многоквартирном доме; b) в договоре управления многоквартирным домом - в случае, если в установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией; c) в порядке, определенном уставом товарищества или кооператива, - в случае, если управление общим имуществом в многоквартирном доме осуществляется непосредственно товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; d) в договоре оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме - в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации при реализации собственниками помещений в доме непосредственного управления своим домом; e) в решении застройщика - в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, если застройщик непосредственно управляет многоквартирным домом.

Вопрос: Какие виды услуг и работ не входят в перечень работ по содержанию общего имущества?

Ответ:

В состав услуг и работ не входят: а) содержание и ремонт дверей в квартиры, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения, не являющегося помещением общего пользования; б) утепление оконных и балконных проемов, замена разбитых стекол окон и балконных дверей, утепление входных дверей в квартирах и нежилых помещениях, не являющихся помещениями общего пользования; в) уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества, а также озеленение территории и уход за элементами озеленения (в том числе газонами, цветниками, деревьями и кустарниками), находящимися на земельных участках, не входящих в состав общего имущества. Указанные действия осуществляются собственниками соответствующих земельных участков.

Вопрос: Требуется ли установление приборов учета коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, тепловой энергии, газа, электрической энергии) в многоквартирном доме?

Ответ:

До 1 июля 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - 27 ноября 2009 г., обязаны были обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны были быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов – общедомовыми приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными приборами учета используемых воды, электрической энергии, газа. Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учетаиспользуемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки.

Вопрос: Если собственники помещений не установили приборы учета, кто обязан осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов?

Ответ:

Часть 6 статьи 19 Федерального закона Федеральный закон от 27 июля 2010 г. №190-ФЗ «О теплоснабжении» говорит, что «коммерческий учет поставляемых потребителям тепловой энергии (мощности), теплоносителя может быть организован как теплоснабжающими организациями, так и потребителями тепловой энергии». Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части 9 статьи 13 говорит, что организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Т.е. 1) организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией (организация 1) 2) или организации, которые осуществляют передачу воды, газа, тепловой энергией, электрической энергией и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов (организация 2) Таким образом, общедомовой прибор учета тепловой энергии обязана установить - теплоснабжающая организация, продавец ресурса (организация 1) (не сетевая организация, если она есть). Федеральный закон № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» говорит, что приборы учета воды размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные сети, на границе эксплуатационной ответственности абонента (часть 5 статьи 20). Абоненты, организации, эксплуатирующие водопроводные, канализационные сети, обязаны обеспечить доступ представителям организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с которой заключены указанные в части 1 настоящей статьи договоры, или по ее указанию представителям иной организации к узлам учета и приборам учета, в том числе для опломбирования приборов учета, снятия показаний приборов учета. Таким образом, по горячей воде установку прибора учета осуществляет организация 2. 4. Капитальный ремонт многоквартирного дома

Вопрос: Как осуществляется финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, и какие способы формирования фонда капитального ремонта возможны?

Ответ:

Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора). Собственники помещений в многоквартирном доме должны определить способ формирования фонда капитального ремонта не позднее, чем через два месяца после того, как органами государственной власти субъекта Российской Федерации будет опубликована региональная программа капитального ремонта, в которую включен такой многоквартирный дом.

Вопрос: Кто может быть владельцем специального счета?

Ответ:

Владельцем специального счета может быть:1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данныхдомах; 2) осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета. Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей.

Вопрос: На какие виды работ могут использоваться средства фонда капитального ремонта?

Ответ:

Средства фонда капитального ремонта могут использоваться: a) для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; b) разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности); c) оплаты услуг по строительному контролю d) погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ; e) а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам. Какие виды работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме могут финансироваться за счет средств фонда капитального ремонта? Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оплачиваемых за счет средств фонда капитального ремонта включает в себя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения 2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт 3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) утепление и ремонт фасада 6) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) 7) ремонт фундамента многоквартирного дома.