25.05.2020
10...12 °C
Димитровград
Вопрос-ответ


Вопрос:

Просим разъяснить ситуацию с поставкой в городские аптеки льготных лекарственных препаратов

Ответ:

Обеспечение лекарственными препаратами льготной категории граждан регионального и федерального уровня является полномочиями Министерства здравоохранения Ульяновской области.

Министерство здравоохранения Ульяновской области по вопросу обеспечения жителей льготными лекарствами сообщает следующее.

На субвенции федерального бюджета Министерством здравоохранения Ульяновской области организованы закупки лекарственных препаратов для обеспечения федеральных льготников во втором полугодии 2015 года. Проведены закупки на сумму более 162 млн.руб. На текущий момент торги завершены. С поставщиками – победителями аукционов заключено 94 контракта на 130 млн.руб. По заключенным контрактам в область поставлены препараты на сумму 103 млн.руб. Проводится работа по доставке препаратов в пункты отпуска.

Лекарственные препараты, для обеспечения граждан имеющих льготы в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 890, закупаются в рамках средств, предусмотренных в региональном бюджете на льготное лекарственное обеспечение граждан, в соответствии с заявками учреждений здравоохранений. В целях обеспечения отдельных категорий граждан в текущем году закупка лекарственных препаратов организована. Препараты для обеспечения льготников по бесплатным рецептам в аптечных учреждениях имеются.

В случае возникновения проблем с лекарственным обеспечением жители могут позвонить на бесплатную «Горячую линию» Министерства здравоохранения Ульяновской области по телефону 8-800-200-73-07.

Вопрос:

Как зарегистрироваться на сайте Центра занятости для поиска вакансий и размещения своего резюме?

Ответ:
Для регистрации на сайте http://ulyanovsk-zan.ru зайдите в Личный кабинет и заполните все позиции. Регистрация в качестве пользователя позволит Вам создавать резюме, откликаться на заинтересовавшие Вас вакансии в регионе и городе. На сайте Центра занятости можно получить информации о ситуации на рынке труда в субъекте РФ, о социальных выплатах, положенных по закону гражданам,о проведении оплачиваемых общественных работ, организации временного трудоустройства.

Вопрос: Как осуществляется выбор или изменение способа управления многоквартирным домом? 

Ответ:

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Выбор способа управления многоквартирным домом относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. В случае, если при проведении указанного общего собрания собственников помещений такое общее собрание не имело установленного Жилищным кодексом Российской Федерации кворума в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Вопрос: Какой должен быть кворум для проведения общего собрания по выбору или изменению способа управления многоквартирным домом?

Ответ:

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Кто должен или может быть инициатором собрания? Инициатором проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть любой из собственников помещений в доме. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенномтаким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Вопрос: Какой должен быть кворум для проведения общего собрания по выбору или изменению способа управления многоквартирным домом?

Ответ:

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Кто должен или может быть инициатором собрания? Инициатором проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть любой из собственников помещений в доме. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенномтаким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Вопрос: Кто несет бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме?

Ответ:

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Вопрос: Что входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме? 

Ответ:

Общее имущество в многоквартирном доме включает: 1) помещения в доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно- техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома и расположенные на этом земельном участке объекты.

Вопрос: Как определяется перечень работ по содержанию общего имущества?

Ответ:

Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения установлен Постановлением Правительством Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290. Данный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в зависимости от выбранного и реализованного способа управления многоквартирным домом: a) в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - в случае, если управление многоквартирным домом осуществляется непосредственно собственниками помещений в многоквартирном доме; b) в договоре управления многоквартирным домом - в случае, если в установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией; c) в порядке, определенном уставом товарищества или кооператива, - в случае, если управление общим имуществом в многоквартирном доме осуществляется непосредственно товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; d) в договоре оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме - в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации при реализации собственниками помещений в доме непосредственного управления своим домом; e) в решении застройщика - в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, если застройщик непосредственно управляет многоквартирным домом.

Вопрос: Какие виды услуг и работ не входят в перечень работ по содержанию общего имущества?

Ответ:

В состав услуг и работ не входят: а) содержание и ремонт дверей в квартиры, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения, не являющегося помещением общего пользования; б) утепление оконных и балконных проемов, замена разбитых стекол окон и балконных дверей, утепление входных дверей в квартирах и нежилых помещениях, не являющихся помещениями общего пользования; в) уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества, а также озеленение территории и уход за элементами озеленения (в том числе газонами, цветниками, деревьями и кустарниками), находящимися на земельных участках, не входящих в состав общего имущества. Указанные действия осуществляются собственниками соответствующих земельных участков.

Вопрос: Как осуществляется финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, и какие способы формирования фонда капитального ремонта возможны?

Ответ:

Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора). Собственники помещений в многоквартирном доме должны определить способ формирования фонда капитального ремонта не позднее, чем через два месяца после того, как органами государственной власти субъекта Российской Федерации будет опубликована региональная программа капитального ремонта, в которую включен такой многоквартирный дом.

Вопрос: Кто может быть владельцем специального счета?

Ответ:

Владельцем специального счета может быть:1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах; 2) осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета. Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей.

Вопрос: На какие виды работ могут использоваться средства фонда капитального ремонта?

Ответ:

Средства фонда капитального ремонта могут использоваться: a) для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; b) разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности); c) оплаты услуг по строительному контролю d) погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ; e) а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам. Какие виды работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме могут финансироваться за счет средств фонда капитального ремонта? Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оплачиваемых за счет средств фонда капитального ремонта включает в себя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения 2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт 3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) утепление и ремонт фасада 6) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) 7) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Вопрос: Законна ли вырубка леса за гипермаркетом "Лента"?

Ответ:

Участок по ул.Свирской, 47 (за гипермаркетом «Лента») находился в федеральной собственности АО «ГНЦ НИИАР» до 2017 года. Там находился водозаборный куст скважин №210. Но с введением в строй новых скважин водозабора Горка этот объект перестал использоваться и был отнесён НИИАРом к непрофильным активам, а участок был выставлен на продажу и приобретен компанией «Техно-Поволжье» на законных основаниях. Администрация города в процессе продажи этого участка, находившегося в федеральной собственности, не участвовала в связи с отсутствием полномочий. В 2017 году в соответствии с представленными документами, предусмотренными статьёй 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе и при наличии положительного заключения экспертизы проектной документации (ООО «ЦЕНТР СТРОЙЭКСПЕРТИЗА», Москва) администрацией города застройщику выдано разрешение на строительство торгово-развлекательного центра. Согласно Правилам землепользования и застройки города Димитровграда, утвержденным Решением Городской Думы от 27.07.2011 №43/682 (ред. от 29.09.2016 №50/596) земельный участок по ул.Свирской, 47 расположен в зоне О1 (зона делового, общественного и коммерческого назначения), где основными видами разрешенного использования допускается строительство торговых центров. На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.С целью правового регулирования вопросов сноса растительности постановлением Администрации города от 14.05.2015 № 1384 утверждены Правила создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городе. Действие Правил распространяется на озелененные территории, занятые зелеными насаждениями, произрастающими на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, и на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена. Частью 2 статьи 261 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и находящиеся на нем растения. Тем самым, разрешение на снос зелёных насаждений, произрастающих на земельных участках, находящихся в частной собственности, не требуется, собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, иными законами и не нарушает прав других лиц. Вопрос сноса растительности правообладателем решается самостоятельно.