26.05.2020
8...10 °C
Димитровград
Памятка участника подпрограммы "Обеспечение доступным жильем молодых семей"
Нормативные документы, регулирующие реализацию подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей»

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 №1050 «О Федеральной целевой программе «Жилище» на 2015–2020 годы»;
  • Постановление Правительства Ульяновской области от 11.09.2013 № 37/412-П «Об утверждении государственной программы Ульяновской области «Развитие строительства и архитектуры в Ульяновской области» на 2014 -2020 годы»;
  • Постановление Администрации города от 27.09.2013 № 3127 «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2014-2018 годы».

Основные требования к участникам подпрограммы

        Участником программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

      а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на день принятия Правительством Ульяновской области решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году;

     б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении (учетная норма на территории муниципального образования «Город Димитровград» 12 м2 общей площади, согласно Постановлению Администрации города Димитровграда от 22.06.2006 № 1742);

        в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (расчет выполняется в соответствии с Приложением 1 к Порядку формирования органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Ульяновской области списка молодых семей – участников мероприятия «Предоставление социальных выплат молодым семьям» подпрограммы «Стимулирование развития жилищного строительства в Ульяновской области на 2014-2020 годы», являющийся Приложением № 11 к государственной программе Ульяновской области «Развитие строительства и архитектуры в Ульяновской области» на 2014 -2020 годы», утвержденной постановлением Правительства Ульяновской области от 11.09.2013 № 37/412-П (далее – Порядок);

     г) молодой семьей ранее не реализовано право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета, за исключением средств материнского (семейного) капитала.

      Молодая семья подает заявление на участие в программе в органы местного самоуправления по месту постоянной регистрации.

Механизм реализации подпрограммы

   В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи используется Свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее – свидетельство), срок действия которого составляет не более 7 месяцев (с 09.09.2015) с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

  • Расчет размера социальной выплаты производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи – участника программы и норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по городу Димитровграду.

§ Норматив стоимости 1 квадратного метра в соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16.06.2016 № 419/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2016 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2016 года» по Ульяновской области (городу Димитровграду) составляет 32 085 рублей (ежеквартально данный норматив подлежит уточнению в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством).

  • Размер общей площади жилого помещения, с учётом которой определяется размер социальной выплаты, устанавливается следующим образом:
    - для семьи численностью 2 человека – 42 м2;
    - для семьи численностью 3 и более человек – 18 м2 на 1 человека.

Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

- 30% расчетной (средней) стоимости жилого помещения, определяемой в соответствии с программой, для молодых семей, не имеющих детей;
- 35% расчетной (средней) стоимости жилого помещения, определяемой в соответствии с программой, для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.

Социальная выплата, предоставляемая молодым семьям, может направляться:

а) на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья);

б) на оплату цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) на осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива);

г) на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство объекта индивидуального жилищного строительства;

д) на оплату цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство объекта индивидуального жилищного строительства, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

   Размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения Правительством Ульяновской области списков молодых семей-претендентов на получение социальной выплаты, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, устанавливается для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося индивидуального жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома.

Приобретаемое жилое помещение должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории Ульяновской области.

Ежегодно в срок до 1 сентября года, предшествующего планируемому году, формируется и направляется в Министерство промышленности, строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области (далее – Министерство) список (по установленной форме) всех участников программы.

При формировании списка молодые семьи указываются в следующем порядке (в соответствии с пунктом 11.3 Порядка):

а) молодые семьи - участницы программы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005;

б) молодые семьи, имеющие трех и более детей;

в) молодые семьи, указанные в подпунктах «г», «д», «е» настоящего пункта, оказавшиеся в сложной жизненной ситуации;

г) молодые семьи, признанные участницами областной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2006 - 2010 годы и не получившие свидетельства на право получения социальной выплаты;

д) молодые семьи, признанные участницами областной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2011 - 2015 годы и не получившие свидетельства на право получения социальной выплаты;

е) молодые семьи - участницы программы.

Основаниями для исключения молодой семьи из списка являются (в соответствии с пунктом 13 Порядка):

а) выявление недостоверности сведений, содержащихся в представленных документах;

б) реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета либо средств областного бюджета Ульяновской области и (или) местных бюджетов;

в) достижение одним из супругов (родителем в неполной семье) возраста 36 лет до принятия Министерством решения о включении молодой семьи – участника программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году;

г) расторжение брака в молодых семьях, не имеющих детей;

д) отзыв согласия на обработку персональных данных;

е) письменное заявление членов молодой семьи об исключении из списка;

ж) непредставление документов после включения семьи в список претендентов в указанный срок без уведомления Администрации города;

з) получение свидетельства на право получения социальной выплаты.

       С 16 марта 2012 года муниципальная программа «Обеспечение жильем молодых семей» (ранее Городская целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей на 2011-2015 годы») была передана в Муниципальное казенное учреждение «Управление по реализации социальных программ», расположенное по адресу: г.Димитровград, ул.Хмельницкого, д.112


Прием граждан и консультации по программе

Прием граждан и консультации по программе осуществляются по графику:

Понедельник – неприемный день.
Вторник - с 9:00 до 12:00 и с 13.00 до 16.00.
Среда - с 9:00 до 12:00 и 13.00 до 16.00
Четверг, пятница - неприемные дни.

Справки по тел. 4-56-33.